Comercial à venda em Vila Nova Conceição, 190 m²
190 m² · 2 quartos
R$ 4.500.000
Venda · Loja · Cód.: IP6151
Loja, 230 m², à venda em Moema
- 230 m² área útil
- 2 banheiros
- 8 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Eucaliptos a 900 m
Loja em Moema
Sobre o imóvel
loja 230m² alugada para Venda em Moema.
Loja, 230 m², à venda em Moema por R$ 4.500.000. 2 banheiros, 8 vagas de garagem, 500 m² de área total. IPTU R$ 2.966 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP6151.
Imóvel com renda, ótima loja de rua 8 vagas ótima localização.
reformada com muito bom gosto.
Com 10m de testada, Zoneamento ZM, Não esta dentro da Operação Urbana , podendo construir 2 x a metragem do terreno apenas com outorga
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.000/m² a R$ 23.700/m² entre 12 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 172 a 288 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera800 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 300 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 600 m
- FaculdadeInsper600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 33.819/mês
- Última parcela
- R$ 7.563
- Valor financiado
- R$ 3.150.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 112.730
Para começar, separe cerca de R$ 1.506.109
- EntradaR$ 1.350.000
- R$ 135.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 4.500.000. O IPTU informado é de R$ 2.966 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 230 m². Há 8 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP6151.
Loja · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP6151.