Comercial à venda em Vila Nova Conceição, 280 m²
280 m² · 1 quarto
R$ 4.000.000
Venda · Loja · Cód.: IP15660
Loja, 331 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 331 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Moema a 1,7 km
Loja em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Loja, 331 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 4.245.000. 290 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 1.743, periodicidade a confirmar. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP15660.
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,7 km em linha reta.
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.800/m²O m² deste imóvel está 30% abaixo da mediana (R$ 18.300/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.200/m² a R$ 24.700/m² entre 21 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 248 a 414 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,7 km em linha reta
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- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade Ifundamental · 200 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 31.903/mês
- Última parcela
- R$ 7.135
- Valor financiado
- R$ 2.971.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 106.342
Para começar, separe cerca de R$ 1.421.959
- EntradaR$ 1.273.500
- R$ 127.350
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 4.245.000. O IPTU cadastrado é de R$ 1.743, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 331 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP15660.
Loja · Vila Nova Conceição
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