Comercial à venda em Jardim Paulista, 438 m²
438 m² · 4 quartos
R$ 4.500.000
Venda · Comercial · Cód.: IP8121
Comercial, 190 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 190 m² área útil
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Moema a 2,1 km
Comercial em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Sobrado Comercial Vila nova Conceição, frente para duas ruas.
Comercial, 190 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 4.500.000. 1 banheiro, 169 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 955, periodicidade a confirmar. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP8121.
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 2,1 km em linha reta.
Sobrado Comercial para Venda na Vila Nova Conceição Construção moderna, zoneamento ZC - permissão para diversos tipos de usos, no terceiro piso um solário.
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 23.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 18.300/m² a R$ 26.700/m² entre 12 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (1 a 3 quartos, de 123 a 257 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 2,1 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall500 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,9 km
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,4 km
- Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 500 m
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IVmédio · 500 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 500 m
- FaculdadeInsper1,5 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 33.819/mês
- Última parcela
- R$ 7.563
- Valor financiado
- R$ 3.150.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 112.730
Para começar, separe cerca de R$ 1.506.109
- EntradaR$ 1.350.000
- R$ 135.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 4.500.000. O IPTU cadastrado é de R$ 955, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 190 m². O imóvel tem 2 quartos.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 2,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP8121.
Comercial · Vila Nova Conceição
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP8121.