Prédio à venda em Vila Uberabinha, 675 m²
675 m²
R$ 15.490.000
Venda · Loja · Cód.: IP34098
Loja, 330 m², à venda em Moema
- 330 m² área útil
- 3 banheiros
- 10 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Eucaliptos a 200 m
Loja em Moema
Sobre o imóvel
Imóvel Comercial em Moema
Loja, 330 m², à venda em Moema por R$ 17.000.000. 3 banheiros, 10 vagas de garagem, 700 m² de área total. IPTU R$ 7.760 por mês. Também para alugar por R$ 70.000 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP34098.
Excelente oportunidade de trazer sua empresa para um dos endereços mais desejados de São Paulo.
Ler a descrição completa
- Imóvel comercial com 700m2 e 20 metros de frente.
- Possui 10 vagas de garagem na frente.
- Localização excelente.
- Possibilidade de ampliação de área construída com projeto aprovado.
- Excelente oportunidade para seu negócio em um dos bairros mais procurados de São Paulo.
- Agenda agora mesmo uma visita e se surpreenda.
Zoneamento ZCOR1
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera300 m
- ParqueParque Ibirapuera1,7 km
- Escola particularColégio Octagonfundamental e médio · 100 m
- Escola particularEscola Miniatura Escola Infantilinfantil · 200 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 100 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 127.760/mês
- Última parcela
- R$ 28.571
- Valor financiado
- R$ 11.900.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 425.866
Para começar, separe cerca de R$ 5.674.383
- EntradaR$ 5.100.000
- R$ 510.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 34.481
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 29.902
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 17.000.000. O IPTU informado é de R$ 7.760 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 330 m². Há 10 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34098.
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