Comercial à venda em Moema, 200 m²
200 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.499.000
Venda · Loja · Cód.: IP1975
Loja, 156 m², à venda em Moema
- 156 m² área útil
- 3 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Eucaliptos a 300 m
Loja em Moema
Sobre o imóvel
Linda loja em frente ao Shopping Ibirapuera, duas vagas, Moema índios!!
Loja, 156 m², à venda em Moema por R$ 2.300.000. 3 vagas de garagem, 112 m² de área total. IPTU R$ 552 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP1975.
Linda loja em rua movimentada, reformada, ar-condicionado, duas vagas na frente em uma localização excelente. O bairro que oferece uma ampla mobilidade urbana, opções de locomoção, como o metrô, ciclovias e amplas avenidas. Agende a sua visita!!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Acesso 24 Horas
- Acesso Deficientes
- Alarme
- Ar Condicionado
- Câmeras de Segurança
- Com Renda
- Cozinha
- Garagem Exterior
- Iluminado/Ensolarado
- Lavabo
- Pé Direito Alto
- Perto de Escolas
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- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Próximo a Hospitais
- Wc Empregados
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.600/m² a R$ 23.200/m² entre 8 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 117 a 195 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera100 m
- ParqueParque Ibirapuera1,7 km
- Escola particularBrazilian International Schoolinfantil ao médio · 400 m
- Escola particularColégio Octagonfundamental e médio · 400 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès400 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 17.286/mês
- Última parcela
- R$ 3.866
- Valor financiado
- R$ 1.610.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 57.618
Para começar, separe cerca de R$ 771.454
- EntradaR$ 690.000
- R$ 69.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.300.000. O IPTU informado é de R$ 552 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 156 m². Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP1975.
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