Comercial à venda em Moema, 308 m²
308 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 2.550.000
Venda · Comercial · Cód.: IP14199
Comercial, 200 m², à venda em Moema, R$ 2,5 mi
- 200 m² área útil
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 0 suítes
- Estação Eucaliptos a 400 m
Comercial em Moema
Sobre o imóvel
Sobrado Comercial 200m² para Venda ou Locação em Moema
Comercial, 200 m², à venda em Moema por R$ 2.499.000. 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 109 m² de área total. IPTU R$ 1.715 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP14199.
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta.
Sobrado Comercial 200m² para Venda ou Locação em Moema , Ótima Localização
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.300/m² a R$ 25.100/m² entre 6 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 quartos, de 150 a 250 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera100 m
- ParqueParque Ibirapuera1,7 km
- Escola particularBrazilian International Schoolinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Octagonfundamental e médio · 400 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès400 m
Planeje a compra deste imóvel comercial em Moema
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 18.781/mês
- Última parcela
- R$ 4.200
- Valor financiado
- R$ 1.749.300
- Renda familiar sugerida
- R$ 62.603
Para começar, separe cerca de R$ 837.124
- EntradaR$ 749.700
- R$ 74.970
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.499.000. O IPTU informado é de R$ 1.715 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 200 m². O imóvel tem 3 quartos. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP14199.
Comercial · Moema
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP14199.