Comercial à venda em Moema, 200 m²
200 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.499.000
Venda · Comercial · Cód.: IP31359
Comercial, 308 m², à venda em Moema
- 308 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Eucaliptos a 900 m
Comercial em Moema
Sobre o imóvel
Casa comercial de 308m² em rua com grande fluxo de veículos
Comercial, 308 m², à venda em Moema por R$ 2.550.000. 2 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 230 m² de área total. IPTU R$ 2.169 por mês. Também para alugar por R$ 17.500 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP31359.
Primeiro andar com 6 salas, 2 banheiros e edícula; segundo andar com 4 quartos sendo 2 suítes e 1 banheiro. Conta com um excelente espaço de descanso no terceiro piso. Perfeita para clínica, serviços ou sede de empresas.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoAeroporto de CongonhasLinha 17-Ouro (monotrilho) · 1,3 km
- ShoppingShopping Ibirapuera600 m
- Escola particularColégio Lectusinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularEscola Eco Bioinfantil · 300 m
- Escola públicaEMEF Professor João Carlos da Silva Borgesfundamental · 100 m
- FaculdadeFaculdade Méliès1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 19.164/mês
- Última parcela
- R$ 4.286
- Valor financiado
- R$ 1.785.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 63.880
Para começar, separe cerca de R$ 853.954
- EntradaR$ 765.000
- R$ 76.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.550.000. O IPTU informado é de R$ 2.169 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 308 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP31359.
Comercial · Moema
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