Comercial à venda em Moema, 337 m²
337 m² · 12 vagas
R$ 7.000.000
Venda · Loja · Cód.: IP14296
Loja, 500 m², à venda em Moema
- 500 m² área útil
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Moema a 500 m
Loja em Moema
Sobre o imóvel
Predio comercial novo
Loja, 500 m², à venda em Moema por R$ 6.800.000. 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 200 m² de área total. IPTU R$ 2.379 por mês. Também para alugar por R$ 30.000 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP14296.
Prédio com 3 andares , atualmente no terreo loja de cama mesa e banho, mesanino extensão da loja , 3 andar escritório, cozinha , com banheiros e estoque. Tudo novo , construção de 2021 , com ar condicionado em todos os andares e elevador Shindler. Terreno: 10X20 . Area Construida: 500m2. Com 3 vags.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 400 m
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 400 m
- FaculdadeFaculdade Méliès700 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 51.104/mês
- Última parcela
- R$ 11.429
- Valor financiado
- R$ 4.760.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 170.347
Para começar, separe cerca de R$ 2.269.545
- EntradaR$ 2.040.000
- R$ 204.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 6.800.000. O IPTU informado é de R$ 2.379 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 500 m². Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP14296.
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