Prédio à venda em Vila Madalena, 528 m²
528 m² · 3 vagas
R$ 6.000.000
Venda · Galpão · Cód.: IP38249
Galpão, 2.000 m², à venda em Jardim das Bandeiras
- 2.000 m² área útil
- 6 banheiros
- 10 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré a 1 km
Galpão em Jardim das Bandeiras
Sobre o imóvel
Galpão na Vila Madalena ? renda imediata
Galpão, 2.000 m², à venda em Jardim das Bandeiras por R$ 6.400.000. 6 banheiros, 10 vagas de garagem, 2.300 m² de área total. IPTU R$ 7.586,60 por mês. Jardim das Bandeiras, São Paulo. Ref. IP38249.
Galpão com 2.000 m², atualmente locado para academia renomada, garantindo renda imediata.
Ler a descrição completa
Imóvel com excelente infraestrutura:
Piscina
Estúdio de pilates
Ambientes amplos
10 vagas de estacionamento
Localização privilegiada na Vila Madalena, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Ideal para investidores que buscam imóvel já gerando receita.
São Paulo · Jardim das Bandeiras
Viver em Jardim das Bandeiras
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSantuário Nossa Senhora de Fátima-SumaréLinha 2-Verde (metrô) · 1 km em linha reta
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Jardins1,8 km
- ShoppingShopping Vitrine Iguatemi1,9 km
- ParqueParque Sabesp1,3 km
- Escola particularStella Maris Colégio Soc Instrução e Beneficênciainfantil ao médio · 300 m
- Escola particularEscola Metrozinho Jardiminfantil · 500 m
- Escola públicaE.E. Godofredo Furtadofundamental e médio · 700 m
- FaculdadeUniversidade Paulista1,5 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 48.098/mês
- Última parcela
- R$ 10.756
- Valor financiado
- R$ 4.480.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 160.326
Para começar, separe cerca de R$ 2.137.545
- EntradaR$ 1.920.000
- R$ 192.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Jardim das Bandeiras?
O valor anunciado de venda é R$ 6.400.000. O IPTU equivale a R$ 7.586,60 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 2.000 m². Há 10 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38249.
Galpão · Jardim das Bandeiras
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