Prédio à venda em Vila Madalena, 528 m²
528 m² · 3 vagas
R$ 6.000.000
Venda · Comercial · Cód.: IP32537
Comercial, 420 m², à venda em Vila Madalena
- 420 m² área útil
- 5 banheiros
- 12 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Pinheiros a 1,1 km
Comercial em Vila Madalena
Sobre o imóvel
Comercial, 420 m², à venda em Vila Madalena por R$ 5.950.000. 5 banheiros, 12 vagas de garagem, 560 m² de área total. Vila Madalena, São Paulo. Ref. IP32537.
A estação Pinheiros, Linhas 4-Amarela (metrô) e 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,1 km em linha reta.
Comerical com 12 salas, recepçao, ar condicionado,
São Paulo · Vila Madalena
Viver em Vila Madalena
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoPinheirosLinhas 4-Amarela (metrô) e 9-Esmeralda (trem) · 1,1 km em linha reta
- EstaçãoFaria Lima-PagBankLinha 4-Amarela (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Eldorado1,6 km
- Escola particularColégio Palmaresinfantil ao médio · 500 m
- Escola particularColégio Aprendendo a Aprenderinfantil e fundamental · 700 m
- Escola públicaE.E. Brasilio Machadofundamental · 500 m
- FaculdadeUniversidade Paulista900 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 44.716/mês
- Última parcela
- R$ 10.000
- Valor financiado
- R$ 4.165.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 149.053
Para começar, separe cerca de R$ 1.989.045
- EntradaR$ 1.785.000
- R$ 178.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Madalena?
O valor anunciado de venda é R$ 5.950.000. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 420 m². Há 12 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Pinheiros, Linhas 4-Amarela (metrô) e 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32537.
Comercial · Vila Madalena
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