Comercial à venda em Vila Olímpia, 250 m²
250 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 3.200.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP16502
Conj. Comercial, 189 m², à venda em Vila Olímpia, R$ 3,2 mi
- 189 m² área útil
- 4 banheiros
- 4 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Moema a 1,7 km
- No Condomínio Personna Vila Nova Business
Conj. Comercial em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Sala comercial com renda
Conj. Comercial, 189 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 3.200.000. 4 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.780 e IPTU R$ 2.180 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP16502.
No Condomínio Personna Vila Nova Business · mais 1 unidade anunciada na PRO
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Mercado de Vila Olímpia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.600/m² a R$ 25.100/m² entre 27 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 141 a 237 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,7 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall900 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque do Povo1,5 km
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Companhia de Mariainfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 300 m
- FaculdadeInsper600 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 24.049/mês
- Última parcela
- R$ 5.378
- Valor financiado
- R$ 2.240.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 80.163
Para começar, separe cerca de R$ 1.072.672
- EntradaR$ 960.000
- R$ 96.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 3.200.000. O condomínio informado é de R$ 3.780 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.180 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 189 m². Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP16502.
Conj. Comercial · Vila Olímpia
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