Conj. Comercial à venda em Vila Olímpia, 198 m²
198 m² · 6 vagas
R$ 3.270.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP35287
Conj. Comercial, 142 m², à venda em Itaim Bibi
- 142 m² área útil
- 2 banheiros
- 5 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Vila Olímpia a 800 m
- No Condomínio Spazio Jk
Conj. Comercial em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Conjunto comercial com 150m² semi mobiliado pronto para uso na JK!
Conj. Comercial, 142 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 3.250.000. 2 banheiros, 5 vagas de garagem. Condomínio R$ 11.924 e IPTU R$ 8.306 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP35287.
No Condomínio Spazio Jk · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Conjunto comercial disponível para locação com 300m² e 10 vagas de garagem. Espaço bem distribuído com recepção, área de trabalho em vão livre, copa, CPD e 4 banheiros. Piso elevado, forro, luminárias e sistema de ar condicionado inclusos. Edifício com 24 andares, auditório, heliponto e mais. Localização privilegiada, próximo ao Shopping JK Iguatemi, Estação Vila Olímpia e Parque do Povo. Fácil acesso à Marginal Pinheiros e Avenida Faria Lima. Excelente custo-benefício. Agende sua visita agora mesmo!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Piso Elevado
No condomínio
- Academia
- Auditório
- Heliponto
- Sala de Reuniões
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 22.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.500/m² a R$ 23.600/m² entre 11 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 106 a 178 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 800 m em linha reta
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 900 m
- ShoppingJK Iguatemi300 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia400 m
- ParqueParque do Povo300 m
- ParqueParque Bruno Covas1,3 km
- Escola particularEscola Ticos Centro de Recr Infantil e Desinfantil · 600 m
- Escola públicaE.E. Professor Ceciliano José Ennesfundamental · 400 m
- FaculdadeInsper1,2 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 24.425/mês
- Última parcela
- R$ 5.462
- Valor financiado
- R$ 2.275.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 81.416
Para começar, separe cerca de R$ 1.089.172
- EntradaR$ 975.000
- R$ 97.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 3.250.000. O condomínio informado é de R$ 11.924 por mês. O IPTU informado é de R$ 8.306 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 142 m². Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35287.
Conj. Comercial · Itaim Bibi
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP35287.