Conj. Comercial à venda em Vila Olímpia, 198 m²
198 m² · 6 vagas
R$ 3.270.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP24754
Conj. Comercial, 219 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 219 m² área útil
- 5 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Moema a 1,9 km
Conj. Comercial em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Laje comercial com 219m² à venda na Vila Nova Conceição
Conj. Comercial, 219 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 3.293.850. 5 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.250 e IPTU R$ 3.371 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP24754.
Oportunidade única! Laje comercial à venda na Vila Nova Conceição, localizada nas proximidades da Avenida Juscelino Kubitschek (JK). Este é um investimento excepcional para quem deseja valorizar seu portfólio empresarial. Não perca essa chance!
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.700/m² a R$ 23.600/m² entre 21 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 164 a 274 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,9 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall600 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,4 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque do Povo1,5 km
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IIIinfantil · 200 m
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade Ifundamental · 200 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 400 m
- FaculdadeInsper1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 24.755/mês
- Última parcela
- R$ 5.536
- Valor financiado
- R$ 2.305.695
- Renda familiar sugerida
- R$ 82.514
Para começar, separe cerca de R$ 1.103.642
- EntradaR$ 988.155
- R$ 98.816
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 3.293.850. O condomínio informado é de R$ 4.250 por mês. O IPTU informado é de R$ 3.371 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 219 m². Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,9 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP24754.
Conj. Comercial · Vila Nova Conceição
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP24754.