Conj. Comercial à venda em Vila Olímpia, 208 m²
208 m² · 6 vagas
R$ 3.328.000
Venda · Loja · Cód.: IP30483
Loja, 219 m², à venda em Vila Olímpia
- 219 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Vila Olímpia a 1,4 km
Loja em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Loja, 219 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 3.320.050. IPTU R$ 1 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP30483.
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,4 km em linha reta.
loja com 219m,2, area interna 202, 76m e area externa 17,18m.
Entrega junho de 2025
Mercado de Vila Olímpia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.200/m²O m² deste imóvel está 11% abaixo da mediana (R$ 17.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 15.900/m² a R$ 24.000/m² entre 27 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 164 a 274 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,4 km em linha reta
- ShoppingShopping Vila Olímpia700 m
- ShoppingJK Iguatemi1,3 km
- ParqueParque do Povo1,3 km
- ParqueParque Bruno Covas1,5 km
- Escola particularEscola Criarte - Berçário e Pre-Ecolainfantil · 100 m
- Escola particularEscola Vivainfantil ao médio · 100 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 500 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 6400 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 24.952/mês
- Última parcela
- R$ 5.580
- Valor financiado
- R$ 2.324.035
- Renda familiar sugerida
- R$ 83.171
Para começar, separe cerca de R$ 1.112.288
- EntradaR$ 996.015
- R$ 99.602
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 3.320.050. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 219 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP30483.
Loja · Vila Olímpia
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP30483.