Loja à venda em Cerqueira César, 1.020 m²
1.020 m² · 16 vagas
R$ 11.823.594
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP14946
Conj. Comercial, 775 m², à venda em Pinheiros
- 775 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Hebraica-Rebouças a 500 m
Conj. Comercial em Pinheiros
Sobre o imóvel
Meia laje comercial em Pinheiros
Conj. Comercial, 775 m², à venda em Pinheiros por R$ 11.625.000. Condomínio R$ 21.809,25 e IPTU R$ 9.481,11 por mês. Também para alugar por R$ 58.125 por mês. Pinheiros, São Paulo. Ref. IP14946.
Duas salas conjugadas em local com ápido acesso às avenidas Faria Lima, Rebouças, Bandeirantes, Juscelino Kubitschek bem como às pontes Cidade Jardim e Eusébio Matoso; próximo ao Shopping Center Eldorado e a 900 metros da estação Butantã do metrô (linha amarela).
Ler a descrição completa
Controle de acesso por biometria, heliponto, gerador de energia área comum e privativa, lanchonete no local.
Mercado de Pinheiros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 9.300/m² a R$ 21.400/m² entre 10 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 503 a 1.047 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Pinheiros
Viver em Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHebraica-RebouçasLinha 9-Esmeralda (trem) · 500 m em linha reta
- EstaçãoButantãLinha 4-Amarela (metrô) · 500 m
- ShoppingShopping Eldorado700 m
- ShoppingShopping Vitrine Iguatemi1,4 km
- ParqueParque Alfredo Volpi1,5 km
- Escola particularEscola Metodo Centro de Orientação e Recr Infantilinfantil · 500 m
- Escola particularST Nicholas Escola Anglo Brasileirainfantil ao médio · 1 km
- Escola públicaEMEI Monte Casteloinfantil · 600 m
- FaculdadeUniversidade Paulista1,1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 87.366/mês
- Última parcela
- R$ 19.537
- Valor financiado
- R$ 8.137.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 291.217
Para começar, separe cerca de R$ 3.879.543
- EntradaR$ 3.487.500
- R$ 348.750
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 23.238
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 20.056
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 11.625.000. O condomínio informado é de R$ 21.809,25 por mês. O IPTU equivale a R$ 9.481,11 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 775 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Hebraica-Rebouças, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP14946.
Conj. Comercial · Pinheiros
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP14946.