Conj. Comercial à venda em Campo Belo, 72 m²
72 m² · 2 vagas
R$ 720.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP32544
Conj. Comercial, 91 m², à venda em Campo Belo
- 91 m² área útil
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Vereador José Diniz a 300 m
- No Condomínio Ibirapuera Work Center
Conj. Comercial em Campo Belo
Sobre o imóvel
Conjunto comercial no Campo Belo com 91m² com renda
Conj. Comercial, 91 m², à venda em Campo Belo por R$ 750.000. 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.200 e IPTU R$ 1.055,35 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP32544.
No Condomínio Ibirapuera Work Center
Conjunto comercial com 91m², 3 salas, 2 banheiros, 1 copa e 2 vagas. Ar condicionado em todos os ambientes. Recepção 24h, estacionamento para visitantes e área social na cobertura com churrasqueira. Fica a 650m do Metrô Campo Belo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
No condomínio
- Recepção 24 Horas
Mercado de Campo Belo
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 8.200/m²O m² deste imóvel está 32% abaixo da mediana (R$ 12.100/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 9.900/m² a R$ 17.700/m² entre 7 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 68 a 114 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
Viver em Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 300 m em linha reta
- EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 500 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,4 km
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- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi1,6 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.637/mês
- Última parcela
- R$ 1.261
- Valor financiado
- R$ 525.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 18.789
Para começar, separe cerca de R$ 254.703
- EntradaR$ 225.000
- R$ 22.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?
O valor anunciado de venda é R$ 750.000. O condomínio informado é de R$ 1.200 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.055,35 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 91 m². Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vereador José Diniz, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32544.
Conj. Comercial · Campo Belo
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