Conj. Comercial à venda em Brooklin, 40 m²
40 m² · 1 vaga
R$ 692.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP30201
Conj. Comercial, 72 m², à venda em Campo Belo
- 72 m² área útil
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Brooklin a 500 m
Conj. Comercial em Campo Belo
Sobre o imóvel
SALA COMERCIAL À VENDA DE 72 M² EM CAMPO BELO
Conj. Comercial, 72 m², à venda em Campo Belo por R$ 720.000. 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.502 por mês. IPTU cadastrado: R$ 716,63, periodicidade a confirmar. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP30201.
Imóvel comercial com 2 conjuntos coligados. Com 1 sala de reunião, 1 sala espaçosa para várias mesas , recepção, 3 banheiros ,copa, ar condicionado, 2 portas blindadas , porta com vidro 10MM e 2 vagas com manobrista.
o condominio oferece portaria 24 h, biometria facial,, câmeras de segurança em todos andares, gerador de energia, auditório para aproximadamente 40 pessoas, além de coffee break. Na cobertura há um enorme espaço para realização de eventos com churrasqueira, elevador individual para servir aos convidados. Localização perfeita , em avenida de grande porte em Campo Belo, com variedade de comércios, hospitais escolas, supermercados e fácil acesso aos outros bairros e próximo a linha de transporte público.
Mercado de Campo Belo
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 7.800/m² a R$ 18.100/m² entre 9 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 54 a 90 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
Viver em Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoBrooklinLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 600 m
- ShoppingMorumbi Shopping1,5 km
- ShoppingShopping Market Place1,7 km
- ParqueParque Municipal do Cordeiro1,6 km
- ParqueParque Bruno Covas2 km
- Escola particularGreen Book School Ensino Fundamental e Mediofundamental e médio · 200 m
- Escola particularColégio Stocklerfundamental e médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Mário de Andradefundamental · 200 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi1 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.411/mês
- Última parcela
- R$ 1.211
- Valor financiado
- R$ 504.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 18.037
Para começar, separe cerca de R$ 244.803
- EntradaR$ 216.000
- R$ 21.600
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?
O valor anunciado de venda é R$ 720.000. O condomínio informado é de R$ 1.502 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 716,63, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 72 m². Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Brooklin, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP30201.
Conj. Comercial · Campo Belo
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