Avenida Vereador José Diniz, Campo Belo · São Paulo
Conj. Comercial à venda em Campo Belo, 91 m²
91 m² · 2 vagas
R$ 750.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP41519
Rua Comendador Eduardo Saccab, Brooklin Paulista · São Paulo
Conj. Comercial, 68 m², à venda em Brooklin Paulista
- 68 m² área útil
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Campo Belo a 900 m
Conj. Comercial em Brooklin Paulista
Sobre o imóvel
CONJUNTO COMERCIAL BROOKLIN - 68M²
Conj. Comercial, 68 m², à venda em Brooklin Paulista por R$ 850.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.264 e IPTU R$ 1.051 por mês. Brooklin Paulista, São Paulo. Ref. IP41519.
Excelente oportunidade de investimento corporativo no Brooklin Paulista, em São Paulo, SP: conjunto comercial de 68 m² de área útil no andar térreo. Esta sala comercial ampla e bem distribuída oferece flexibilidade total para você personalizar o layout e os acabamentos conforme a necessidade do seu negócio.
Ler a descrição completa
O imóvel dispõe de 2 banheiros privativos, copa funcional e 1 vaga de garagem com conveniente serviço de manobrista para atender clientes e colaboradores com todo o conforto.
O condomínio oferece uma infraestrutura moderna e completa para impulsionar sua rotina profissional, contando com ar-condicionado central, portaria 24 horas com catraca eletrônica, recepção elegante com área para café e gerador. Para os momentos de pausa e networking, o prédio conta com área de descanso, lounge externo, jardim, bicicletário e um exclusivo Garden Roof no último andar com vista privilegiada. A segurança e a comodidade são reforçadas por monitoramento 24h, zelador, controle de acesso, elevador social, elevador de serviço, acesso PCD e facilidades pay-per-use.
Localizado estrategicamente no Brooklin , a unidade possui acesso rápido e facilitado às principais vias da região, como as avenidas Santo Amaro, dos Bandeirantes e Vereador José Diniz. Além disso, o endereço está próximo da estação de metrô Campo Belo, do Aeroporto de Congonhas e do Shopping Ibirapuera, em um entorno repleto de restaurantes, serviços e comércios variados.
Agende visita
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Banheiro de Funcionários
- Business Center
- Câmeras de Segurança
- Condomínio Barato
- Janelão Living
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Próximo a Hospitais
No condomínio
- Área de Estar Externa
- Área Verde
- Elevador de Serviço
- Elevador Social
- Espaço Cultural
- Garagem
- Jardim
Mercado de Brooklin Paulista
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.900/m² a R$ 18.900/m² entre 18 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 51 a 85 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Brooklin Paulista
Viver em Brooklin Paulista
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 900 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera900 m
- ShoppingShopping D&D1,9 km
- Escola particularOr Menachem Colégio Unidade I Escola Femininainfantil ao médio · 300 m
- Escola particularAubrick Escola Bilingue Multiculturalinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Professor Napoleão de Carvalho Freirefundamental e médio · 600 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 61,3 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.388/mês
- Última parcela
- R$ 1.429
- Valor financiado
- R$ 595.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 21.294
Para começar, separe cerca de R$ 288.606
- EntradaR$ 255.000
- R$ 25.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin Paulista?
O valor anunciado de venda é R$ 850.000. O condomínio informado é de R$ 1.264 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.051 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 68 m². Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Campo Belo, Linhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41519.
Conj. Comercial · Brooklin Paulista
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