Prédio à venda em Brooklin, 596 m²
596 m² · 2 vagas
R$ 8.000.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP39512
Conj. Comercial, 450 m², à venda em Brooklin
- 450 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Morumbi-Claro a 800 m
Conj. Comercial em Brooklin
Sobre o imóvel
Conj. Comercial, 450 m², à venda em Brooklin por R$ 7.650.000. Condomínio R$ 4.514 e IPTU R$ 7.014 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP39512.
A unidade tem piso elevado. O condomínio tem ar condicionado central, estacionamento e estacionamento coberto. A estação Morumbi-Claro, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 800 m em linha reta.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Piso Elevado
No condomínio
- Ar Condicionado Central
- Estacionamento
- Estacionamento Coberto
Mercado de Brooklin
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.000/m²O m² deste imóvel está 23% abaixo da mediana (R$ 22.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 21.300/m² a R$ 22.300/m² entre 6 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 337 a 563 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMorumbi-ClaroLinha 9-Esmeralda (trem) · 800 m em linha reta
- EstaçãoBrooklinLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingMorumbi Shopping300 m
- ShoppingShopping Market Place500 m
- ParqueParque Bruno Covas800 m
- Escola particularVilaplay Berçário e Escola de Educação Infantilinfantil · 400 m
- Escola particularBeatissima Virgem Maria Instituto de Educaçãoinfantil ao médio · 600 m
- Escola públicaEMEF Doutor José Dias da Silveirafundamental · 700 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi100 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 57.492/mês
- Última parcela
- R$ 12.857
- Valor financiado
- R$ 5.355.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 191.640
Para começar, separe cerca de R$ 2.554.482
- EntradaR$ 2.295.000
- R$ 229.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 16.491
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 13.491
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 7.650.000. O condomínio informado é de R$ 4.514 por mês. O IPTU informado é de R$ 7.014 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 450 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Morumbi-Claro, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39512.
Conj. Comercial · Brooklin
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP39512.