Comercial à venda em Ibirapuera, 362 m²
362 m² · 13 quartos · 8 vagas
R$ 8.500.000
Venda · Comercial · Cód.: IP12031
Comercial, 404 m², à venda em Ibirapuera
- 404 m² área útil
- 4 banheiros
- 7 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Moema a 600 m
Comercial em Ibirapuera
Sobre o imóvel
Imóvel Comercial 404m² Ao Lado do Parque Ibirapuera, Republica do Líbano 401m 7 vagas
Comercial, 404 m², à venda em Ibirapuera por R$ 7.600.000. 4 banheiros, 7 vagas de garagem, 270 m² de área total. IPTU R$ 4.267 por mês. Também para alugar por R$ 30.000 por mês. Ibirapuera, São Paulo. Ref. IP12031.
Imóvel Comercial para Venda ou Locação em Moema Iluminação natural, com 8 salas, 7 vagas de garagem, distribuídos em 3 pavimentos.
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O imóvel atende diversos tipos de serviços
Mercado de Ibirapuera
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.500/m² a R$ 28.300/m² entre 8 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 303 a 505 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Ibirapuera
Viver em Ibirapuera
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,4 km
- ParqueParque Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,4 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 300 m
- Escola particularEscola Maple Bear Canadian School Vila Nova Conceiçãoinfantil · 400 m
- Escola públicaCEI Indianópolisinfantil · 500 m
- FaculdadeFaculdade Méliès1,1 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 57.117/mês
- Última parcela
- R$ 12.773
- Valor financiado
- R$ 5.320.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 190.387
Para começar, separe cerca de R$ 2.537.982
- EntradaR$ 2.280.000
- R$ 228.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 16.491
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 13.491
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Ibirapuera?
O valor anunciado de venda é R$ 7.600.000. O IPTU informado é de R$ 4.267 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 404 m². Há 7 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP12031.
Comercial · Ibirapuera
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP12031.