Conj. Comercial à venda em Brooklin, 42 m²
42 m² · 1 vaga
R$ 800.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP23924
Conj. Comercial, 104 m², à venda em Brooklin
- 104 m² área útil
- 1 banheiro
- 2 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Berrini-Casas Bahia a 300 m
- No Condomínio Hormino Maia
Conj. Comercial em Brooklin
Sobre o imóvel
conjunto comercial brooklin
Conj. Comercial, 104 m², à venda em Brooklin por R$ 895.000. 1 banheiro, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.031 e IPTU R$ 1.712 por mês. Também para alugar por R$ 5.500 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP23924.
A estação Berrini-Casas Bahia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 300 m em linha reta.
Mercado de Brooklin
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 8.600/m²O m² deste imóvel está 42% abaixo da mediana (R$ 15.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.500/m² a R$ 20.200/m² entre 16 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 78 a 130 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoBerrini-Casas BahiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 300 m em linha reta
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,1 km
- ShoppingShopping Cidade Jardim500 m
- ShoppingShopping D&D600 m
- ParqueParque Bruno Covas300 m
- ParqueParque do Povo1,5 km
- Escola públicaEMEI Professora Isabel Colomboinfantil · 500 m
- FaculdadeFMU Campus Morumbi III1,5 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.727/mês
- Última parcela
- R$ 1.505
- Valor financiado
- R$ 626.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 22.421
Para começar, separe cerca de R$ 303.456
- EntradaR$ 268.500
- R$ 26.850
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 895.000. O condomínio informado é de R$ 3.031 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.712 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 104 m². Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Berrini-Casas Bahia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP23924.
Conj. Comercial · Brooklin
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP23924.