Conj. Comercial à venda em Brooklin, 104 m²
104 m² · 2 vagas
R$ 895.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP22505
Conj. Comercial, 42 m², à venda em Brooklin, R$ 800 mil
- 42 m² área útil
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Vila Olímpia a 700 m
- No Condomínio Thera Office Berrini
Conj. Comercial em Brooklin
Sobre o imóvel
Conjunto comercial à venda e locação 42m² com banheiro e 1 vaga na Berrini
Conj. Comercial, 42 m², à venda em Brooklin por R$ 800.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 690 e IPTU R$ 430 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP22505.
No Condomínio Thera Office Berrini · mais 8 unidades anunciadas na PRO
Conjunto comercial de 42,5m² à venda e locação, com varanda, banheiro e 1 vaga. Edifício Classe A, construído em 2014, com 19 andares e 14 conjuntos por andar, oferece café, restaurante, auditório, sala de reunião equipados, segurança 24h e acessibilidade completa.
A localização é privilegiada, próxima a importantes vias como a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Marginal Pinheiros, Avenidas Bandeirantes, Roberto Marinho e Marginal. O entorno é rico em transporte urbano, serviços, restaurantes, além de estar próximo a pontos como Shopping JK Iguatemi, Rede Globo, ponte Estaiada, hotéis Hilton, Hyatt, Sheraton WTC, Pullman Vila Olímpia, Estação CPTM Vila Olímpia e Berrini. O acesso ao Aeroporto de Congonhas e ao Parque do Povo também é facilitado. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita ao local. Não perca essa chance!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Piso Elevado
- Varanda
No condomínio
- Auditório
- Coffee Shop
- Garagem Descoberta
- Garagem para Visitas
- Jardim
- Recepção
- Restaurante
- Sala de Convenções
- Sala de Reuniões
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 700 m em linha reta
- EstaçãoBerrini-Casas BahiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 900 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia500 m
- ShoppingShopping Cidade Jardim700 m
- ParqueParque Bruno Covas500 m
- ParqueParque do Povo900 m
- Escola particularEscola Ticos Centro de Recr Infantil e Desinfantil · 900 m
- Escola particularCriem Educação Infantil e Ensino Fundamentalinfantil e fundamental · 1 km
- Escola públicaEMEI Professora Isabel Colomboinfantil · 900 m
- FaculdadeInsper1,3 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.013/mês
- Última parcela
- R$ 1.345
- Valor financiado
- R$ 560.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 20.041
Para começar, separe cerca de R$ 271.203
- EntradaR$ 240.000
- R$ 24.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 800.000. O condomínio informado é de R$ 690 por mês. O IPTU informado é de R$ 430 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 42 m². Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP22505.
Conj. Comercial · Brooklin
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