Conj. Comercial à venda em Itaim Bibi, 60 m²
60 m² · 1 vaga
R$ 800.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP31702
Conj. Comercial, 70 m², à venda em Itaim Bibi
- 70 m² área útil
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Cidade Jardim a 1,4 km
Conj. Comercial em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Conjunto Comercial 70m² e 2 vagas - Itaim
Conj. Comercial, 70 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 854.000. 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 90 m² de área total. Condomínio R$ 995 e IPTU R$ 376,63 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP31702.
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Ótimo para INVESTIDORES.
Conjunto comercial, fusão de 2 conjuntos, com 2 banheiros e 2 vagas. 2 aparelhos de ar-condicionado, um para cada conjunto, louças e metais Deca nos banheiros, piso em porcelanato de 1ª qualidade, forro tipo hospitalar, anti bactérias, de alta duração e com plastificação para facilitar a limpeza.
Infraestrutura instalada nos conjuntos: rede de micro, Internet, PABX e circuito fechado de tv.
O edifício possui:
3 entradas para a garagem
gerador para áreas comuns
portaria remota 24 horas
sala no térreo para treinamento ou reuniões com capacidade para 80 pessoas
circuito interno de tv com gravação
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Interfone
- Internet Wireless
- Piso Porcelanato
- Tomadas Usb
No condomínio
- Garagem
- Gerador
- Portaria/Catraca
- Sala de Reuniões
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 8.600/m² a R$ 24.300/m² entre 12 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 52 a 88 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,4 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall100 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,3 km
- ParqueParque do Povo1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
- Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 400 m
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 500 m
- Escola públicaE.E. Aristides de Castrofundamental · 300 m
- FaculdadeInsper1,5 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.419/mês
- Última parcela
- R$ 1.436
- Valor financiado
- R$ 597.800
- Renda familiar sugerida
- R$ 21.394
Para começar, separe cerca de R$ 289.926
- EntradaR$ 256.200
- R$ 25.620
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 854.000. O condomínio informado é de R$ 995 por mês. O IPTU equivale a R$ 376,63 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 70 m². Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP31702.
Conj. Comercial · Itaim Bibi
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP31702.