Conj. Comercial à venda em Vila Nova Conceição, 44 m², R$ 950 mil
44 m² · 1 vaga
R$ 950.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP31912
Conj. Comercial, 50 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 50 m² área útil
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Moema a 1,5 km
Conj. Comercial em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Sala comercial com 50 m² e 2 vagas na Vila Nova
Conj. Comercial, 50 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 850.000. 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.465 por mês. IPTU cadastrado: R$ 607,74, periodicidade a confirmar. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP31912.
Sala comercial com 50 m², ar condicionado, 2 banheiros, copa e 2 vagas de garagem.
Pronta para ser usada.
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O prédio é moderno e traz uma boa impressão para quem chega, sejam clientes ou coloboradores.
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Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.300/m² a R$ 21.900/m² entre 8 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 37 a 63 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,5 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall1,1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,4 km
- ParqueParque Ibirapuera800 m
- ParqueParque do Povo1,6 km
- Escola particularColégio Companhia de Mariainfantil ao médio · 200 m
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 300 m
- FaculdadeInsper600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.388/mês
- Última parcela
- R$ 1.429
- Valor financiado
- R$ 595.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 21.294
Para começar, separe cerca de R$ 288.606
- EntradaR$ 255.000
- R$ 25.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 850.000. O condomínio informado é de R$ 1.465 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 607,74, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 50 m². Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP31912.
Conj. Comercial · Vila Nova Conceição
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