Condomínio de 3 quartos à venda em São Paulo Ii, 225 m²
225 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 1.690.000
Venda · Condomínio · Cód.: IP39887
Condomínio de 4 quartos, 291 m², à venda em São Paulo II
- 291 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 6 vagas
Condomínio em São Paulo II
Sobre o imóvel
EXCELENTE OPORTUNIDADE NO CONDOMÍNIO SÃO PAULO II
Condomínio de 4 quartos, 291 m², à venda em São Paulo II por R$ 1.690.000. 4 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagem, 462 m² de área total. Condomínio R$ 850 e IPTU R$ 450 por mês. São Paulo II, Cotia. Ref. IP39887.
Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio de conforto, lazer e qualidade de vida na Granja Viana.
Ler a descrição completa
Terreno com 462,98m²
Área construída de 291,63m²
O imóvel oferece:
* 4 suítes amplas e bem ventiladas
* Sala de jantar
* Sala de estar
* 2 salas de TV
* Cozinha com armários planejados
* Piscina
* Sauna
* Espaço gourmet com churrasqueira
* Suíte de serviço
* Quarto de despejo
* Depósito
* 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 4 descobertas
Localizado no tradicional Condomínio São Paulo II, um dos mais completos e valorizados da região da Granja Viana.
O condomínio oferece:
* Segurança armada 24 horas
* Portarias blindadas
* Ambulância 24 horas
* Diversas quadras esportivas
* Ciclovia
* Pista de cooper
* Mercado completo com hortifruti e padaria
* Feira semanal dentro do condomínio
* Escola de idiomas Wizard
* Ruas amplamente arborizadas e muito contato com a natureza
Um imóvel ideal para quem busca espaço, privacidade, lazer e segurança para toda a família.
Área do terreno: 462,98m²
Área construída: 291,63m²
Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área Gourmet
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Churrasqueira
- Piscina
- Sauna
- Varanda
- Varanda Gourmet
No condomínio
- Administradora
- Lago
- Mini Mercado
- Minimarket
- Portaria 24Hrs
- Portaria Blindada
- Quadra de Beach Tênis
- Quadra de Futsal
- Quadra de Squash
- Quadra de Tênis
- Quadra de Volei de Praia
- Quadra Poliesportiva
Ver mais 2 características
- Segurança 24 Horas
- Vigilância 24 Horas
Mercado de São Paulo II
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 5.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 4.100/m² a R$ 7.700/m² entre 11 casas em condomínio semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 a 5 quartos, de 189 a 393 m²) anunciados na Imóveis PRO.
Cotia · São Paulo II
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 12.701/mês
- Última parcela
- R$ 2.841
- Valor financiado
- R$ 1.183.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 42.337
Para começar, separe cerca de R$ 570.154
- EntradaR$ 507.000
- R$ 50.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em São Paulo II?
O valor anunciado de venda é R$ 1.690.000. O condomínio informado é de R$ 850 por mês. O IPTU equivale a R$ 450 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 291 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 6 vagas de garagem.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39887.
Condomínio · São Paulo II
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