Condomínio de 4 quartos à venda em São Paulo Ii, 291 m²
291 m² · 4 quartos · 6 vagas
R$ 1.690.000
Venda · Condomínio · Cód.: IP39682
Condomínio de 3 quartos, 225 m², à venda em São Paulo II
- 225 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
Condomínio em São Paulo II
Sobre o imóvel
Casa Térrea à Venda no Condomínio São Paulo II - Granja Viana
Condomínio de 3 quartos, 225 m², à venda em São Paulo II por R$ 1.690.000. 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 385 m² de área total. Condomínio R$ 857,79 e IPTU R$ 350 por mês. São Paulo II, Cotia. Ref. IP39682.
Excelente casa térrea localizada no tradicional Condomínio São Paulo II, um dos mais completos e valorizados da região da Granja Viana, com acesso pelo Km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Shopping Granja Viana, supermercados, escolas e comércios.
Ler a descrição completa
O imóvel possui 225m² de área construída em um terreno de 385m², com ambientes amplos, funcionais e excelente distribuição.
Destaques do imóvel:
* 3 suítes, sendo a suíte master com ar-condicionado
* Salas de estar e jantar integradas, ambas com ar-condicionado
* Cozinha planejada
* Despensa
* Lavanderia
* Área gourmet com churrasqueira
* Banheiro de apoio para área externa
* Piscina aquecida
* 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
Sobre o Condomínio São Paulo II:
Um dos condomínios mais desejados da região, com segurança armada 24 horas, portarias blindadas, ambulância disponível 24 horas e ampla infraestrutura de lazer e conveniência.
Os moradores contam com:
* Diversas quadras esportivas
* Ciclovia
* Pista de cooper
* Feira semanal dentro do condomínio
* Mercado e padaria de grande porte
* Escola de idiomas Wizard
* Ruas arborizadas e muito contato com a natureza
Um lugar ideal para quem busca segurança, qualidade de vida, lazer e praticidade para toda a família.
Valor de venda: R$ 1.690.000,00
Terreno: 385m²
Área construída: 225m²
Localização: Condomínio São Paulo II - Granja Viana - Cotia/SP
Cotia · São Paulo II
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 12.701/mês
- Última parcela
- R$ 2.841
- Valor financiado
- R$ 1.183.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 42.337
Para começar, separe cerca de R$ 570.154
- EntradaR$ 507.000
- R$ 50.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em São Paulo II?
O valor anunciado de venda é R$ 1.690.000. O condomínio informado é de R$ 857,79 por mês. O IPTU equivale a R$ 350 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 225 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39682.
Condomínio · São Paulo II
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