Condomínio de 3 quartos à venda em São Paulo Ii, 225 m²
225 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 1.690.000
Venda · Condomínio · Cód.: IP39846
Condomínio de 4 quartos, 384 m², à venda em São Paulo Ii
- 384 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
Condomínio em São Paulo Ii
Sobre o imóvel
Casa à Venda no Condomínio São Paulo II - Granja Viana
Condomínio de 4 quartos, 384 m², à venda em São Paulo Ii por R$ 1.650.000. 2 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 365 m² de área total. Condomínio R$ 887 e IPTU R$ 558 por mês. São Paulo Ii, Cotia. Ref. IP39846.
Com uma linda vista para área verde preservada do condomínio, esta ensolarada encanta pela arquitetura diferenciada e pelos ambientes amplos e integrados. O projeto traz referências marcantes da arquitetura moderna brasileira dos anos 50, combinando charme, personalidade e excelente aproveitamento dos espaços.
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Destaques do imóvel:
* Vista permanente para área verde preservada
* Ambientes amplos e muito iluminados naturalmente
* 1 suíte com closet e banheiro com hidromassagem
* 2 dormitórios
* Banheiro social
* Escritório com banheiro, podendo ser utilizado como uma quarta suíte
* Hall de entrada
* Lavabo
* Ampla sala para 4 ambientes
* Cozinha com móveis planejados
* Despensa
* Lavanderia
* Suíte adicional no nível do quintal
* Salão amplo integrado à área externa
* Espaço gourmet com churrasqueira
* Lindo jardim
* Área verde
* Depósito
* 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
Sobre o Condomínio São Paulo II:
Um dos condomínios mais desejados e completos da Granja Viana, oferecendo segurança armada 24 horas, portarias blindadas, ambulância gratuita 24 horas e uma infraestrutura completa para toda a família.
Os moradores contam com:
* Diversas quadras esportivas
* Ciclovia
* Pista de cooper
* Feira semanal dentro do condomínio
* Mercado completo com hortifruti e padaria
* Escola de idiomas Wizard
* Ruas amplamente arborizadas e muito contato com a natureza
Um lugar ideal para quem busca segurança, qualidade de vida, lazer e praticidade em um ambiente cercado por muito verde e excelente infraestrutura.
Localização: Condomínio São Paulo II - Granja Viana - Cotia/SP
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Churrasqueira
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Varanda com Churrasqueira
No condomínio
- Ar Condicionado Split
- Área de Lazer
- Área Verde
- Quadra de Beach Tênis
- Quadra de Futsal
- Quadra de Squash
- Quadra de Tênis
- Quadra de Volei de Praia
- Quadra Gramada
- Quadra Poliesportiva
- Quadra Recreativa
Mercado de São Paulo Ii
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 4.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 4.100/m² a R$ 5.900/m² entre 9 casas em condomínio semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 288 a 480 m²) anunciados na Imóveis PRO.
Cotia · São Paulo Ii
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 12.401/mês
- Última parcela
- R$ 2.773
- Valor financiado
- R$ 1.155.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 41.335
Para começar, separe cerca de R$ 553.761
- EntradaR$ 495.000
- R$ 49.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em São Paulo Ii?
O valor anunciado de venda é R$ 1.650.000. O condomínio informado é de R$ 887 por mês. O IPTU informado é de R$ 558 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 384 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39846.
Condomínio · São Paulo Ii
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