Condomínio de 5 quartos à venda em São Paulo Ii, 453 m²
453 m² · 5 quartos
R$ 2.300.000
Venda · Condomínio · Cód.: IP39845
Condomínio de 4 quartos, 450 m², à venda em São Paulo II
- 450 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
Condomínio em São Paulo II
Sobre o imóvel
Casa Térrea à Venda no Condomínio São Paulo II - Granja Viana
Condomínio de 4 quartos, 450 m², à venda em São Paulo II por R$ 2.400.000. 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 1.030 m² de área total. Condomínio R$ 887,59 e IPTU R$ 679,35 por mês. São Paulo II, Cotia. Ref. IP39845.
Excelente residência térrea em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana. Implantada em um amplo terreno de 1.030m², a propriedade oferece conforto, privacidade, lazer completo e ambientes amplos para toda a família.
Ler a descrição completa
Destaques do imóvel:
* Aproximadamente 450m² de área construída
* Terreno com 1.030m²
* 4 suítes com ar-condicionado quente e frio
* Suíte master com closet e hidromassagem
* 6 banheiros + lavabo
* 4 salas amplas
* Lareira
* Mezanino com sacada interna
* Cozinha com sala de almoço integrada
* Despensa
* Armários planejados na cozinha e em 3 suítes
* Dependência de funcionário
* Quarto de despejo
* Pequena sauna
* Área gourmet com churrasqueira
* Piscina com aquecimento solar por tubos a vácuo, cascata e bar molhado
* Mezanino com mesa de bilhar
* 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas
Sobre o Condomínio São Paulo II:
Um dos condomínios mais completos e desejados da região da Granja Viana, oferecendo segurança armada 24 horas, portarias blindadas, ambulância gratuita 24 horas e infraestrutura diferenciada para toda a família.
Os moradores contam com:
* Diversas quadras esportivas
* Ciclovia
* Pista de cooper
* Feira semanal dentro do condomínio
* Mercado completo com hortifruti e padaria
* Escola de idiomas Wizard
* Ruas amplamente arborizadas e muito contato com a natureza
Um lugar ideal para quem busca segurança, qualidade de vida, lazer e praticidade em um ambiente exclusivo e cercado por áreas verdes.
Valor de venda: R$ 2.400.000,00
Estuda permuta.
Área do terreno: 1.030m²
Área construída: aproximadamente 450m²
Localização: Condomínio São Paulo II - Granja Viana - Cotia/SP
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Piscina
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
No condomínio
- Área Verde
- Câmeras de Segurança
- Mini Mercado
- Pista Cooper
- Portaria Blindada
- Quadra de Beach Tênis
- Quadra de Esportes
- Quadra de Futsal
- Quadra de Jogos
- Quadra de Squash
- Quadra de Volei de Praia
- Quadra Gramada
Ver mais 3 características
- Quadra Poliesportiva
- Quadra Recreativa
- Segurança 24 Horas
Mercado de São Paulo II
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 5.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 3.600/m² a R$ 6.800/m² entre 6 casas em condomínio semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 337 a 563 m²) anunciados na Imóveis PRO.
Cotia · São Paulo II
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 18.037/mês
- Última parcela
- R$ 4.034
- Valor financiado
- R$ 1.680.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 60.123
Para começar, separe cerca de R$ 804.454
- EntradaR$ 720.000
- R$ 72.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em São Paulo II?
O valor anunciado de venda é R$ 2.400.000. O condomínio informado é de R$ 887,59 por mês. O IPTU equivale a R$ 679,35 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 450 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39845.
Condomínio · São Paulo II
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