Condomínio de 4 quartos à venda em Alto da Boa Vista, 472 m²
472 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 3.490.000
Venda · Condomínio · Cód.: IP25130
Condomínio de 4 quartos, 386 m², à venda em Alto da Boa Vista
- 386 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Adolfo Pinheiro-Unisa a 500 m
Condomínio em Alto da Boa Vista
Sobre o imóvel
Casa em condomínio, clássica, 4 suítes , Alto da Boa Vista
Condomínio de 4 quartos, 386 m², à venda em Alto da Boa Vista por R$ 3.200.000. 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 568 m² de área total. Condomínio R$ 3.700 e IPTU R$ 2.164 por mês. Alto da Boa Vista, São Paulo. Ref. IP25130.
Arquitetura clássica, esta casa em condomínio oferece todo o conforto para você morar muito bem e com segurança. Living com lareira, sala de jantar, lavabo, sala de TV, copa/cozinha muito bem equipada, adega climatizada, compõe o piso inferior, além de quintal, área de srviço e dependência de empregada. Também possui área para churrasqueira e jardim.
No piso superior, escritório e 4 amplas suítes, a máster com closet e terraço. Possui ainda um solarium no último piso.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Área de Serviço
- Armários Planejados
- Banheiro de Funcionários
- Churrasqueira
- Closet
- Coifa
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- Garagem Fechada
- Jardim
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- Lareira
- Lavabo
- Quarto Empregados
- Quintal
- Wc Empregados
No condomínio
- Portaria 24Hrs
- Portaria Virtual
Mercado de Alto da Boa Vista
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 8.300/m²O m² deste imóvel está 33% abaixo da mediana (R$ 12.300/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 9.500/m² a R$ 13.400/m² entre 30 casas em condomínio semelhantes à venda num raio de 2,5 km (4 quartos, de 289 a 483 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Alto da Boa Vista
Viver em Alto da Boa Vista
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAdolfo Pinheiro-UnisaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoAlto da Boa VistaLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingBoa Vista Shopping600 m
- ShoppingShopping Center Santo Amaro700 m
- ParqueParque Municipal Alto da Boa Vista900 m
- ParqueParque Severo Gomes1 km
- Escola particularTots e Teens Escola de Linguasinfantil e fundamental · 100 m
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- Escola públicaEMEFM Professor Linneu Prestesfundamental e médio · 300 m
- FaculdadeUniversidade de Santo Amaro Campus II - Metrô Adolfo Pinheiro300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 24.049/mês
- Última parcela
- R$ 5.378
- Valor financiado
- R$ 2.240.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 80.163
Para começar, separe cerca de R$ 1.072.672
- EntradaR$ 960.000
- R$ 96.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Alto da Boa Vista?
O valor anunciado de venda é R$ 3.200.000. O condomínio informado é de R$ 3.700 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.164 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 386 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Adolfo Pinheiro-Unisa, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP25130.
Condomínio · Alto da Boa Vista
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