Conj. Comercial à venda em Vila Olímpia, 311 m²
311 m² · 10 vagas
R$ 6.000.000
Venda · Comercial · Cód.: IP27563
Comercial, 480 m², à venda em Vila Olímpia
- 480 m² área útil
- 6 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Vila Olímpia a 1,5 km
Comercial em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Imóvel comercial alugado na Vila Olímpia para venda, 500 metros 10x50.
Comercial, 480 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 6.000.000. 6 vagas de garagem, 500 m² de área total. IPTU R$ 3.886 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP27563.
Localização excelente na Vila Olímpia, imóvel comercial com renda!! Agende a sua visita!!!
A Vila Olímpia é um dos principais centros financeiros, corporativos e de alta renda da cidade de São Paulo,.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Acesso 24 Horas
- Acesso Deficientes
- Alarme
- Ar Condicionado
- Armário Embutido
- Banheiro de Funcionários
- Câmeras de Segurança
- Comercial de Rua
- Copa
- Fora de Rota
- Lavabo
- Pé Direito Alto
Ver mais 7 características
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Quintal
- Wc Empregados
No condomínio
- Acesso Deficientes
- Acesso P/ Deficiente Físico
- Ar Condicionado Split
- Área Verde
- Auditório
- Espaço Kids
- Perto do Parque
- Recepção
- Vestiários
Mercado de Vila Olímpia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.500/m²O m² deste imóvel está 26% abaixo da mediana (R$ 17.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 15.400/m² a R$ 17.000/m² entre 18 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 360 a 600 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,5 km em linha reta
- ShoppingShopping Vila Olímpia800 m
- ShoppingJK Iguatemi1,3 km
- ParqueParque do Povo1,4 km
- ParqueParque Bruno Covas1,5 km
- Escola particularEscola Criarte - Berçário e Pre-Ecolainfantil · 100 m
- Escola particularEscola Vivainfantil ao médio · 100 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 500 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 6400 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 45.092/mês
- Última parcela
- R$ 10.084
- Valor financiado
- R$ 4.200.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 150.306
Para começar, separe cerca de R$ 2.005.545
- EntradaR$ 1.800.000
- R$ 180.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 6.000.000. O IPTU informado é de R$ 3.886 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 480 m². Há 6 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP27563.
Comercial · Vila Olímpia
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