Loja à venda em Itaim Bibi, 349 m²
349 m²
R$ 5.200.000
Venda · Comercial · Cód.: IP17304
Comercial, 220 m², à venda em Vila Nova Conceição, R$ 5,18 mi
- 220 m² área útil
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 0 suítes
- Estação Vila Olímpia a 1,5 km
Comercial em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Ótimo Sobrado Comercial para Venda ou Locação na Vila Nova Conceição
Comercial, 220 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 5.180.000. 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 148 m² de área total. IPTU R$ 2.280 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP17304.
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,5 km em linha reta.
Ótimo Sobrado Comercial para Venda ou Locação na Vila Nova Conceição
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 23.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.700/m² a R$ 26.000/m² entre 6 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 quartos, de 165 a 275 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,5 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall800 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia900 m
- ParqueParque do Povo1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Ministro Costa Mansomédio · 400 m
- FaculdadeInsper700 m
Planeje a compra deste imóvel comercial em Vila Nova Conceição
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 38.930/mês
- Última parcela
- R$ 8.706
- Valor financiado
- R$ 3.626.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 129.764
Para começar, separe cerca de R$ 1.730.509
- EntradaR$ 1.554.000
- R$ 155.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 5.180.000. O IPTU informado é de R$ 2.280 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 220 m². O imóvel tem 3 quartos. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP17304.
Comercial · Vila Nova Conceição
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP17304.