Comercial à venda em Vila Nova Conceição, 180 m²
180 m² · 5 quartos · 5 vagas
R$ 5.000.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP23918
Conj. Comercial, 254 m², à venda em Itaim Bibi
- 254 m² área útil
- 7 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Cidade Jardim a 2,1 km
- No Condomínio Joaquim Floriano 100
Conj. Comercial em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
conjunto com renda
Conj. Comercial, 254 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 5.000.000. 7 vagas de garagem. IPTU R$ 5.035 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP23918.
No Condomínio Joaquim Floriano 100
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 2,1 km em linha reta.
predio novo, na melhor regiao da Joquim Floriano
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.600/m² a R$ 22.000/m² entre 21 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 190 a 318 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 2,1 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall400 m
- ShoppingJardim Pamplona Shopping1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera800 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,5 km
- Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Monte Castelofundamental e médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 200 m
- FaculdadeInsper1,7 km
Planeje a compra deste imóvel comercial em Itaim Bibi
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 37.577/mês
- Última parcela
- R$ 8.403
- Valor financiado
- R$ 3.500.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 125.255
Para começar, separe cerca de R$ 1.671.109
- EntradaR$ 1.500.000
- R$ 150.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 5.000.000. O IPTU informado é de R$ 5.035 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 254 m². Há 7 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 2,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP23918.
Conj. Comercial · Itaim Bibi
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP23918.