Comercial à venda em Moema, 200 m²
200 m²
R$ 3.300.000
Venda · Comercial · Cód.: IP8506
Comercial, 200 m², à venda em Moema, R$ 3 mi
- 200 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Moema a 500 m
Comercial em Moema
Sobre o imóvel
Imóvel Comercial 200m² para Venda em Moema
Comercial, 200 m², à venda em Moema por R$ 3.000.000. IPTU R$ 1.582 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP8506.
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta.
Imóvel comercial com renda. Excelente para investidor. Localização estratégica.
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.200/m² a R$ 31.300/m² entre 13 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 150 a 250 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera800 m
- ParqueParque Ibirapuera800 m
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- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 300 m
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- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 22.546/mês
- Última parcela
- R$ 5.042
- Valor financiado
- R$ 2.100.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 75.153
Para começar, separe cerca de R$ 1.006.672
- EntradaR$ 900.000
- R$ 90.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 3.000.000. O IPTU informado é de R$ 1.582 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 200 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP8506.
Comercial · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP8506.