Loja à venda em Brooklin, 244 m²
244 m² · 3 vagas
R$ 2.900.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP14678
Conj. Comercial, 385 m², à venda em Brooklin
- 385 m² área útil
- 5 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Berrini-Casas Bahia a 300 m
- No Condomínio Indeca
Conj. Comercial em Brooklin
Sobre o imóvel
Laje corporativa no Brooklin | 385 m² perto das Nações Unidas
Conj. Comercial, 385 m², à venda em Brooklin por R$ 3.000.000. 5 vagas de garagem. Condomínio R$ 8.161 e IPTU R$ 3.666 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP14678.
No Condomínio Indeca · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Laje corporativa no Brooklin, em rua tranquila e a poucos minutos da Av. Nações Unidas e Av. Luís Carlos Berrini. Excelente para sua equipe: restaurantes para todos os bolsos, ao lado do Shopping D&D e mobilidade total com estação de trem a 6 min a pé.
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Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Acesso 24 Horas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
No condomínio
- Acesso P/ Deficiente Físico
- Administradora
- Área Verde
- Elevador
- Estacionamento Coberto
- Hall
- Portaria 24Hrs
- Recepção
- Recepção 24 Horas
Mercado de Brooklin
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 7.800/m²O m² deste imóvel está 23% abaixo da mediana (R$ 10.100/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 8.100/m² a R$ 14.400/m² entre 6 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 288 a 482 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoBerrini-Casas BahiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 300 m em linha reta
- EstaçãoChucri ZaidanLinha 17-Ouro (monotrilho) · 800 m
- ShoppingShopping D&D200 m
- ShoppingShopping Nações Unidas300 m
- ParqueParque Bruno Covas300 m
- ParqueParque do Povo2 km
- Escola particularCeci Colégio de Ensino Fundamental e Mediofundamental e médio · 900 m
- Escola particularColégio Simão Frugisinfantil e fundamental · 900 m
- Escola públicaEMEI Professora Isabel Colomboinfantil · 400 m
- FaculdadeFMU Campus Morumbi III1,1 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 22.546/mês
- Última parcela
- R$ 5.042
- Valor financiado
- R$ 2.100.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 75.153
Para começar, separe cerca de R$ 1.006.672
- EntradaR$ 900.000
- R$ 90.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 3.000.000. O condomínio informado é de R$ 8.161 por mês. O IPTU informado é de R$ 3.666 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 385 m². Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Berrini-Casas Bahia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP14678.
Conj. Comercial · Brooklin
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP14678.