Alameda Jauaperi, Moema · São Paulo
Loja à venda em Moema, 140 m²
140 m² · 1 quarto
R$ 2.100.000
Venda · Comercial · Cód.: IP8290
Avenida dos Eucaliptos, Moema · São Paulo
Comercial, 168 m², à venda em Moema
- 168 m² área útil
- 2 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Eucaliptos a 100 m
Comercial em Moema
Sobre o imóvel
Imóvel Comercial 168m² Ao lado do Shopping Ibirapuera e do Metrô. ZCOR2
Comercial, 168 m², à venda em Moema por R$ 2.400.000. 2 vagas de garagem, 165 m² de área total. IPTU R$ 1.875 por mês. Também para alugar por R$ 9.000 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP8290.
Imóvel Comercial para Venda ou locação em Moema , 168m² Ao lado do Shopping Ibirapuera e do Metrô. Zoneamento ZCOR2 - varias opções de comercio, serviços, academia, farmácia, entre outros.
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.100/m² a R$ 21.500/m² entre 11 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 126 a 210 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 100 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera100 m
- ParqueParque Ibirapuera1,7 km
- Escola particularColégio Octagonfundamental e médio · 100 m
- Escola particularAugusto Laranja Unid IIIinfantil · 300 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 200 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
Planeje a compra deste imóvel comercial em Moema
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 18.037/mês
- Última parcela
- R$ 4.034
- Valor financiado
- R$ 1.680.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 60.123
Para começar, separe cerca de R$ 804.454
- EntradaR$ 720.000
- R$ 72.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.400.000. O IPTU equivale a R$ 1.875 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 168 m². Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 100 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP8290.
Comercial · Moema
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP8290.