Comercial à venda em Moema, 130 m²
130 m² · 2 vagas
R$ 1.950.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP24697
Conj. Comercial, 126 m², à venda em Moema
- 126 m² área útil
- 3 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Moema a 200 m
Conj. Comercial em Moema
Sobre o imóvel
Consultorio pronto com 126m² mobiliado e 03 vagas - Moema Pássaros
Conj. Comercial, 126 m², à venda em Moema por R$ 1.890.000. 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.000 e IPTU R$ 1.200 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP24697.
Consultório comercial de 126m² mobiliada pronta para atendimento e com recepção. Ao lado do Hospital Alvorada, ótima localização no bairro de Moema. Oportunidade de investimento!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Mobiliado
No condomínio
- Administradora
- Central Telefônica
- Elevador
- Estacionamento Coberto
- Garagem
- Portaria/Catraca
- Recepção
- Rede Telefone
- Telefone
- Televisão
- Televisão a Cabo
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.000/m² a R$ 23.900/m² entre 8 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 94 a 158 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1 km
- ParqueParque Ibirapuera800 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,7 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 100 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 400 m
- FaculdadeFaculdade Méliès700 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 14.204/mês
- Última parcela
- R$ 3.177
- Valor financiado
- R$ 1.323.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 47.347
Para começar, separe cerca de R$ 636.154
- EntradaR$ 567.000
- R$ 56.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.890.000. O condomínio informado é de R$ 3.000 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.200 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 126 m². Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP24697.
Conj. Comercial · Moema
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