Comercial à venda em Moema, 130 m²
130 m² · 2 vagas
R$ 1.950.000
Venda · Loja · Cód.: IP29348
Loja, 140 m², à venda em Moema
- 140 m² área útil
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Moema a 500 m
Loja em Moema
Sobre o imóvel
Locação comercial de sobrado em Moema de 140m².
Loja, 140 m², à venda em Moema por R$ 2.100.000. 2 banheiros. IPTU R$ 490 por mês. Também para alugar por R$ 9.500 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP29348.
Excelente sobrado comercial com 140 m², localizado no melhor ponto de Moema passáros, em área de grande circulação e visibilidade ? ideal para diversos tipos de comércio.
Ler a descrição completa
O imóvel conta com 6 salas amplas, distribuídas da seguinte forma:
Pavimento inferior:
Amplo salão com balcões refrigerados, além de espaço preparado para duas cozinhas, ideal para atividades gastronômicas.
Pavimento superior:
Duas salas amplas, equipadas com forno elétrico, oferecendo versatilidade para produção, atendimento ou área administrativa.
Imóvel pronto para receber o seu negócio, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da zona sul de São Paulo. Venha conferir!
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularEscola Gaivota Iinfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès300 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 15.783/mês
- Última parcela
- R$ 3.530
- Valor financiado
- R$ 1.470.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 52.607
Para começar, separe cerca de R$ 705.454
- EntradaR$ 630.000
- R$ 63.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.100.000. O IPTU informado é de R$ 490 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 140 m². O imóvel tem 1 quarto.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP29348.
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