Cobertura de 2 quartos à venda em Moema Pássaros, 260 m²
260 m² · 2 quartos · 3 vagas
R$ 2.500.000
Venda · Cobertura · Cód.: IP26096
Cobertura de 3 quartos, 180 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 2,23 mi
- 180 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Estação Eucaliptos a 800 m
- No Condomínio Prince de Lyon
Cobertura em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Cobertura de 3 quartos, 180 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 2.230.000. 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.500 e IPTU R$ 1.661 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP26096.
No Condomínio Prince de Lyon · mais 6 unidades anunciadas na PRO
Desfrute do conforto e da elegância em cada detalhe desta incrível cobertura duplex em Moema Pássaros. Com uma área generosa de 180m², este imóvel oferece um ambiente refinado e espaçoso para atender a todas as suas necessidades.
Ler a descrição completa
Ao adentrar o primeiro pavimento, você será recebido por um amplo living, que proporciona um ambiente acolhedor e perfeito para reunir amigos e familiares. A varanda, estrategicamente posicionada, permite que a luz natural preencha o espaço, criando uma atmosfera agradável. O lavabo, discretamente localizado, oferece praticidade e sofisticação.
A cozinha é um convite à gastronomia, enquanto a área de serviço facilita as tarefas do dia a dia. O primeiro pavimento ainda abriga um escritório, ideal para quem busca um espaço tranquilo para trabalhar em casa, além de duas suítes meticulosamente projetadas para proporcionar o máximo de conforto e privacidade.
Subindo para o segundo pavimento, uma sala de TV acolhedora aguarda por momentos de descontração e lazer. O lavabo neste andar oferece praticidade, garantindo que seus convidados se sintam sempre bem atendidos. A área externa é o ponto alto desta cobertura, com uma churrasqueira perfeita para confraternizações e uma piscina que convida a momentos de relaxamento. O solarium completa este espaço exclusivo, proporcionando uma vista deslumbrante da região.
Com três vagas de garagem, você terá a comodidade de estacionar seus veículos com segurança e praticidade. Esta cobertura duplex é a combinação perfeita de elegância, funcionalidade e conforto, garantindo uma experiência de vida única em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armários Planejados
- Banheiro de Funcionários
- Churrasqueira
- Closet
- Escritório
- Terraço
- Varanda
- Wc Empregados
No condomínio
- Jardim
- Playground
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.900/m² a R$ 18.400/m² entre 20 coberturas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 quartos, de 135 a 225 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,3 km
- ShoppingShopping Ibirapuera900 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 200 m
- Escola particularEscola Peixinho Vermelhoinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 500 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 6500 m
Planeje a compra desta cobertura em Moema Pássaros
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 16.760/mês
- Última parcela
- R$ 3.748
- Valor financiado
- R$ 1.561.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 55.864
Para começar, separe cerca de R$ 748.354
- EntradaR$ 669.000
- R$ 66.900
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 2.230.000. O condomínio informado é de R$ 2.500 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.661 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 180 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP26096.
Cobertura · Moema Pássaros
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP26096.