Cobertura de 3 quartos à venda em Moema Pássaros, 180 m²
180 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 2.230.000
Venda · Cobertura · Cód.: IP35604
Cobertura de 2 quartos, 260 m², à venda em Moema Pássaros
- 260 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Estação Eucaliptos a 800 m
- No Condomínio Via Appia
Cobertura em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Cobertura de 2 quartos, 260 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 2.500.000. 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.500 e IPTU R$ 1.500 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP35604.
No Condomínio Via Appia · mais 1 unidade anunciada na PRO
O condomínio tem jardim, piscina, piscina adulto e piscina infantil. A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta.
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.600/m²O m² deste imóvel está 33% abaixo da mediana (R$ 14.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.000/m² a R$ 26.700/m² entre 9 coberturas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 quartos, de 195 a 325 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera800 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 200 m
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 500 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 18.789/mês
- Última parcela
- R$ 4.202
- Valor financiado
- R$ 1.750.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 62.628
Para começar, separe cerca de R$ 837.454
- EntradaR$ 750.000
- R$ 75.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 2.500.000. O condomínio informado é de R$ 3.500 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.500 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 260 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35604.
Cobertura · Moema Pássaros
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