Casa de 2 quartos à venda em Vila Mariana, 206 m²
206 m² · 2 quartos · 4 vagas
R$ 2.600.000
Venda · Casa · Cód.: IP40742
Casa de 3 quartos, 299 m², à venda em Vila Mariana
- 299 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Vila Mariana a 800 m
Casa em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Belíssima casa
Casa de 3 quartos, 299 m², à venda em Vila Mariana por R$ 2.750.000. 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 172 m² de área total. IPTU R$ 1.147 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP40742.
Belíssima casa, totalmente reformada e modernizada recentemente, com muito bom gosto e com materiais de primeira linha. Ambientes muito claros. No piso inferior, living para dois ambientes, lavabo, cozinha, e ampla e agradável varanda gourmet coberta, com churrasqueira. anexa ao jardim. No piso superior, 3 suítes. Localizada em rua tranquila
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Churrasqueira
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- Jardim
- Lavabo
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
Ver mais 6 características
- Piso de Madeira
- Portão Eletrônico
- Quintal
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Varanda Gourmet
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 8.200/m² a R$ 12.100/m² entre 20 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 a 4 quartos, de 194 a 404 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping VM1,4 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,8 km
- ParqueParque da Aclimação700 m
- ParqueParque Modernista1,4 km
- Escola particularEscola Shekinah Unidade Vila Marianainfantil · 300 m
- Escola particularColégio Oshimaninfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Professor Roldão Lopes de Barrosfundamental e médio · 500 m
- FaculdadeFAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação900 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 20.668/mês
- Última parcela
- R$ 4.622
- Valor financiado
- R$ 1.925.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 68.891
Para começar, separe cerca de R$ 919.954
- EntradaR$ 825.000
- R$ 82.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 2.750.000. O IPTU informado é de R$ 1.147 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 299 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Mariana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40742.
Casa · Vila Mariana
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