Casa de 3 quartos à venda em Vila Mariana, 299 m²
299 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.750.000
Venda · Casa · Cód.: IP38872
Casa de 2 quartos, 206 m², à venda em Vila Mariana
- 206 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Estação Chácara Klabin a 400 m
Casa em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Casa 206m² 02 dorm 01 suite
Casa de 2 quartos, 206 m², à venda em Vila Mariana por R$ 2.600.000. 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas de garagem. IPTU R$ 1.095 por mês. Também para alugar por R$ 15.000 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP38872.
A residência possui 2 dormitórios, sendo uma suíte com closet, sala para dois ambientes com lavabo, sala de jantar independente e uma cozinha espaçosa com despensa. Tudo com proporções que trazem conforto no dia a dia. A casa foi reformada em 2019, possui aquecedor solar que atende todos os banheiros, eficiência e economia já instaladas. No quintal, o espaço convida a viver: churrasqueira, ducha e uma edícula com área de serviço e banheiro, são 4 banheiros e 4 vagas de garagem. Apenas 600 metros da estação Estação Chácara Klabin.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecedor
- Armários Planejados
- Churrasqueira
- Despensa
- Jardim
- Lavabo
- Painéis Solares
- Quintal
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz700 m
- ShoppingShopping Ki Center1,9 km
- ParqueParque Modernista200 m
- Escola particularEscola Maria Mariainfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularCaminho Aberto Centro de Educaçãoinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Lasar Segallfundamental · 400 m
- FaculdadeAnhanguera400 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 19.540/mês
- Última parcela
- R$ 4.370
- Valor financiado
- R$ 1.820.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 65.133
Para começar, separe cerca de R$ 870.454
- EntradaR$ 780.000
- R$ 78.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 2.600.000. O IPTU informado é de R$ 1.095 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 206 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Chácara Klabin, Linhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38872.
Casa · Vila Mariana
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