Casa de 4 quartos à venda em Vila Mariana, 437 m²
437 m² · 4 quartos · 7 vagas
R$ 3.200.000
Venda · Casa · Cód.: IP40938
Casa de 4 quartos, 180 m², à venda em Vila Mariana
- 180 m² área útil
- 4 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Chácara Klabin a 400 m
Casa em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Excelente casa para uso comercial
Casa de 4 quartos, 180 m², à venda em Vila Mariana por R$ 3.200.000. 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 389 m² de área total. IPTU R$ 2.224 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP40938.
Excelente casa para uso comercial, ideal para clínicas e consultorios. Na parte frontal, amplo jardim, e na parte posterior, agradával área para descanso, com churrasqueira. No piso inferior, recepção e duas salas. No piso superior, quatro salas e cozinha. 8 vagas para veículo. Localização estratégica, a poucos metros da Estação de Metrô Santa Cruz.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Churrasqueira
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- Iluminado/Ensolarado
- Jardim
- Lavabo
- Pergolado
- Perto de Transporte Público
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- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Varanda Gourmet
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 500 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz500 m
- ShoppingShopping Ki Center1,8 km
- ParqueParque Modernista100 m
- ParqueParque Ibirapuera2 km
- Escola particularCaminho Aberto Centro de Educaçãoinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularColégio Lumen Vitaeinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Lasar Segallfundamental · 200 m
- FaculdadeAnhanguera300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 24.049/mês
- Última parcela
- R$ 5.378
- Valor financiado
- R$ 2.240.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 80.163
Para começar, separe cerca de R$ 1.072.672
- EntradaR$ 960.000
- R$ 96.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 3.200.000. O IPTU informado é de R$ 2.224 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 180 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 1 suíte. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Chácara Klabin, Linhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40938.
Casa · Vila Mariana
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