Loja à venda em Cerqueira César, 1.328 m²
1.328 m² · 1 vaga
R$ 22.590.450
Venda · Prédio · Cód.: IP715
Prédio, 1.454 m², à venda em Jardim Paulista
- 1.454 m² área útil
- 22 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Trianon-Masp a 900 m
Prédio em Jardim Paulista
Sobre o imóvel
Prédio novo no melhor ponto dos jardins!! Venda com renda.
Prédio, 1.454 m², à venda em Jardim Paulista por R$ 29.500.000. 22 vagas de garagem, 400 m² de área total. IPTU R$ 16.092 por mês. Jardim Paulista, São Paulo. Ref. IP715.
Área útil de 1454m² e 22 vagas de garagem, elevador que atende os 5 pavimentos, novo e está alugado.
Venha fazer uma visita!!!
Ler a descrição completa
Apresentamos uma rara oportunidade de investimento em um imóvel comercial, situado em uma das regiões mais cobiçadas da cidade, na parte plana do Jardim Paulista
O endereço - Rua Peixoto Gomide, 1596 - oferece uma localização diferenciada e conveniente.
Com uma área útil de 1.454 m² distribuídos em 5 andares, este imóvel tem um espaço amplo e versátil, pronto para ser adaptado de acordo com as necessidades de sua empresa.
Destaca-se por sua proximidade com fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, lojas de luxo, butiques, galerias de arte, restaurantes renomados, cafés charmosos e uma vida noturna agitada. Além disso, o bairro abriga diversos pontos culturais, como museus, teatros e cinemas, oferecendo opções de entretenimento de alto nível para todas as idades.
Está próximo de importantes avenidas, como a Av. Paulista, Av. Brasil, Av. Faria Lima, Av. 9 de Julho e Av. Rebouças, garantindo fácil acesso a diversas regiões da cidade. Cerca de 1 Km das estações do Metrô Trianon-MASP, Consolação e Oscar Freire.
Contando com 22 vagas de garagem torna-se um grande atrativo para empresas e empreendimentos que demandam espaço para seus clientes e funcionários.
É o único imóvel comercial deste porte disponível no miolo dos Jardins e representa uma oportunidade única para investidores que buscam um retorno sólido e uma posição estratégica no mercado.
Aproveite essa ocasião ímpar de adquirir ou alugar este imóvel comercial. Estabeleça sua presença em uma das áreas mais exclusivas da cidade, que oferece o potencial necessário para o sucesso.
As informações apresentadas estão sujeitas a confirmação e podem sofrer alterações. Consulte-nos para obter os detalhes mais recentes sobre o imóvel.
- Área útil: 1.454 m²
- Andares: 5
- Elevador
- Banheiros: 10
- Vagas: 22
Não perca essa grande oportunidade!
Entre em contato e agende agora mesmo a sua visita!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Com Renda
- Cozinha
Mercado de Jardim Paulista
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 20.300/m²O m² deste imóvel está 45% abaixo da mediana (R$ 36.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 22.000/m² a R$ 45.100/m² entre 6 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 1.090 a 1.818 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Jardim Paulista
Viver em Jardim Paulista
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoTrianon-MaspLinha 2-Verde (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoConsolaçãoLinha 2-Verde (metrô) · 1 km
- ShoppingJardim Pamplona Shopping500 m
- ShoppingShopping Jardins700 m
- ParqueParque Trianon500 m
- ParqueParque Ibirapuera1,6 km
- Escola particularEscola Brincarteinfantil · 100 m
- Escola particularColégio Iavneinfantil ao médio · 200 m
- FaculdadeFaculdade Mundial900 m
Planeje a compra deste imóvel comercial em Jardim Paulista
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 221.701/mês
- Última parcela
- R$ 49.578
- Valor financiado
- R$ 20.650.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 739.003
Para começar, separe cerca de R$ 9.830.380
- EntradaR$ 8.850.000
- R$ 885.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 47.407
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Jardim Paulista?
O valor anunciado de venda é R$ 29.500.000. O IPTU informado é de R$ 16.092 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.454 m². Há 22 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Trianon-Masp, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP715.
Prédio · Jardim Paulista
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP715.