Comercial à venda em Jardim América, 1.653 m²
1.653 m² · 7 quartos · 4 vagas
R$ 29.000.000
Venda · Comercial · Cód.: IP13027
Comercial, 580 m², à venda em Jardim América
- 580 m² área útil
- 20 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Oscar Freire a 800 m
Comercial em Jardim América
Sobre o imóvel
Casa comercial à Venda no Jardim América.
Comercial, 580 m², à venda em Jardim América por R$ 29.000.000. 20 vagas de garagem, 1.193 m² de área total. IPTU R$ 18.700 por mês. Jardim América, São Paulo. Ref. IP13027.
Este imóvel comercial localizado em um dos bairros mais elegantes de São Paulo é uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam uma localização privilegiada. Com uma área de 1.193m², esta casa comercial possui dois andares e está situada em frente a uma bela praça, rodeada por jardins bem cuidados. O imóvel conta com uma recepção ampla e diversas salas, além de uma edícula, 40 vagas para veículos e ar condicionado. Por sua localização e infraestrutura, é um espaço ideal para bancos, consulados, comércios de luxo e clínicas estéticas. Além disso, a região onde está localizado o imóvel é conhecida pela sua segurança, facilidade de acesso e proximidade a diversos pontos turísticos, centros culturais e financeiros da cidade. Com isso, investir neste imóvel comercial nos Jardins é uma excelente oportunidade para quem busca sucesso e prestígio no mercado.
São Paulo · Jardim América
Viver em Jardim América
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoOscar FreireLinha 4-Amarela (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Jardins600 m
- ShoppingJardim Pamplona Shopping1,3 km
- ParqueParque Trianon1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera1,8 km
- Escola particularEscola Evolua Educação Infantil e Cursos Livresinfantil · 500 m
- Escola particularEscola Recanto Infantilinfantil · 600 m
- FaculdadeFaculdade Mundial1,8 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 217.943/mês
- Última parcela
- R$ 48.738
- Valor financiado
- R$ 20.300.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 726.477
Para começar, separe cerca de R$ 9.665.380
- EntradaR$ 8.700.000
- R$ 870.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 47.407
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Jardim América?
O valor anunciado de venda é R$ 29.000.000. O IPTU informado é de R$ 18.700 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 580 m². Há 20 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Oscar Freire, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP13027.
Comercial · Jardim América
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