Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Mariana, 123 m²
123 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.280.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40518
Apartamento de 2 quartos, 63 m², à venda em Vila Mariana, R$ 1,28 mi
- 63 m² área útil
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- 0 suítes
- Estação Vila Mariana a 500 m
- No Condomínio Novavilla
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Vila Mariana, 2 dormitórios e 2 vagas
Apartamento de 2 quartos, 63 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.280.000. 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 126 m² de área total. Condomínio R$ 1.208,83 por mês. IPTU cadastrado: R$ 375,14, periodicidade a confirmar. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP40518.
Excelente apartamento, muito iluminado, ventilado, andar alto, vista livre, ótima distribuição, living para dois ambientes, cozinha americana, ampla varanda, 2 dormitórios confortáveis, 2 vagas, depósito privativo. Empreendimento com área de lazer, localização privilegiada, próximo as principais vias de acesso da região, estação de metrô, com ampla rede de comércios e serviços.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 20.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.000/m² a R$ 20.600/m² entre 42 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 47 a 79 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 500 m
- ShoppingShopping VM700 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,4 km
- ParqueParque Modernista1,1 km
- ParqueParque da Aclimação1,2 km
- Escola particularColégio Batista Brasil Vila Marianainfantil ao médio · 200 m
- Escola particularGreen Apple Schoolinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaE.E. Floriano Marechalfundamental · 300 m
- FaculdadeFAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação200 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.620/mês
- Última parcela
- R$ 2.152
- Valor financiado
- R$ 896.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 32.066
Para começar, separe cerca de R$ 431.442
- EntradaR$ 384.000
- R$ 38.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.280.000. O condomínio informado é de R$ 1.208,83 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 375,14, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 63 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Mariana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40518.
Apartamento · Vila Mariana
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