Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Mariana, 123 m²
123 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.280.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37524
Apartamento de 2 quartos, 73 m², à venda em Vila Clementino
- 73 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação AACD-Servidor a 600 m
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 73 m², à venda em Vila Clementino por R$ 1.276.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.100 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP37524.
O condomínio tem academia, bicicletário, brinquedoteca e coworking. A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta.
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.400/m² a R$ 20.800/m² entre 42 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 54 a 92 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,3 km
- ShoppingShopping VM1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre700 m
- Escola particularEscola Caranda Viva Vidainfantil ao médio · 200 m
- Escola particularEscola do Bairroinfantil e fundamental · 600 m
- Escola públicaCEI Padre Gregório Westruppinfantil · 300 m
- FaculdadeUNIFESP100 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.590/mês
- Última parcela
- R$ 2.145
- Valor financiado
- R$ 893.200
- Renda familiar sugerida
- R$ 31.965
Para começar, separe cerca de R$ 430.122
- EntradaR$ 382.800
- R$ 38.280
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 1.276.000. O condomínio informado é de R$ 1.100 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 73 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37524.
Apartamento · Vila Clementino
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