Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 73 m²
73 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.280.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP36908
Apartamento de 3 quartos, 123 m², à venda em Vila Mariana, R$ 1,28 mi
- 123 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Ana Rosa a 500 m
- No Condomínio Dona Paula
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
123m² com 3 dorm sendo 1 suíte e 1 vaga no Vila Mariana prox. do metrô.
Apartamento de 3 quartos, 123 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.280.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 2.070 e IPTU R$ 2.380 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP36908.
Localizado na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves no tradicional bairro Vila Mariana, este apartamento de 123 m² oferece ambientes amplos, planta funcional e uma localização estratégica em uma das regiões mais completas e valorizadas de São Paulo. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 9.400/m² a R$ 16.500/m² entre 55 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 92 a 154 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping VM200 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,4 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- Escola particularEscola Pequenos Pensadoresinfantil · 100 m
- Escola particularColégio Cristo Reiinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Maestro Fabiano Lozanofundamental e médio · 200 m
- FaculdadeFAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação500 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.620/mês
- Última parcela
- R$ 2.152
- Valor financiado
- R$ 896.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 32.066
Para começar, separe cerca de R$ 431.442
- EntradaR$ 384.000
- R$ 38.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.280.000. O condomínio informado é de R$ 2.070 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.380 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 123 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36908.
Apartamento · Vila Mariana
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