Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 73 m²
73 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.280.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38901
Apartamento de 3 quartos, 136 m², à venda em Vila Clementino, R$ 1,28 mi
- 136 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação AACD-Servidor a 400 m
- No Condomínio Beethoven
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Apto de 136m2 com 3 dorm, sendo 1 suite e 2 vagas no Vila Clementino
Apartamento de 3 quartos, 136 m², à venda em Vila Clementino por R$ 1.280.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.990 e IPTU R$ 7.818 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP38901.
No Condomínio Beethoven · mais 1 unidade anunciada na PRO
Este apartamento entrega uma combinação cada vez mais rara no bairro: 136 m² privativos, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas e condomínio com lazer completo, incluindo quadra de tênis. A planta é muito bem resolvida, com salas amplas, circulação confortável e ambientes que valorizam a rotina de quem busca espaço e praticidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.
Os armários e itens fixos já instalados favorecem a leitura dos ambientes e permitem imaginar com clareza uma atualização de interiores elegante e contemporânea, sem perder o bom aproveitamento da planta. No condomínio, o lazer se destaca com quadra de tenis, piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, churrasqueira/área gourmet e áreas externas arborizadas, compondo um conjunto muito atraente para famílias e compradores que valorizam bem-estar, conveniência e vida em bairro consolidado.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,6 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,5 km
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 400 m
- Escola particularColégio Unidade Vila Marianafundamental · 500 m
- Escola públicaCEI Indianópolisinfantil · 400 m
- FaculdadeUniversidade Federal de São Paulo1 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.620/mês
- Última parcela
- R$ 2.152
- Valor financiado
- R$ 896.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 32.066
Para começar, separe cerca de R$ 431.442
- EntradaR$ 384.000
- R$ 38.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 1.280.000. O condomínio informado é de R$ 1.990 por mês. O IPTU informado é de R$ 7.818 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 136 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38901.
Apartamento · Vila Clementino
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