Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Mariana, 169 m²
169 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 3.590.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35974
Apartamento de 3 quartos, 165 m², à venda em Vila Mariana, R$ 3,65 mi
- 165 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Santa Cruz a 500 m
- No Condomínio Arte Arquitetura Vila Mariana
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apartamento com 165 m² na Vila Mariana, ao lado do Parque do Ibirapuera
Apartamento de 3 quartos, 165 m², à venda em Vila Mariana por R$ 3.650.000. 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.650 e IPTU R$ 1.340 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP35974.
No Condomínio Arte Arquitetura Vila Mariana · mais 8 unidades anunciadas na PRO
Apartamento com 166 m² na Vila Mariana ? ao lado do Parque do Ibirapuera!
Ler a descrição completa
Viva em um dos bairros mais completos e desejados de São Paulo! A Vila Mariana combina qualidade de vida, mobilidade e charme em um só lugar ? com ruas arborizadas, excelentes escolas, restaurantes, ciclovias e fácil acesso às principais vias da cidade.
O prédio é uma verdadeira obra de arte, com arquitetura moderna e lazer completo e novo.
O apartamento de 166 m² oferece uma vista 360°, com janelas para frente e para trás, garantindo ventilação cruzada e iluminação natural em todos os ambientes.
A varanda gourmet é perfeita para receber amigos e aproveitar momentos de lazer com estilo.
Agende sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e localização privilegiada!
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz400 m
- ShoppingShopping VM1,6 km
- ParqueParque Modernista700 m
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- Escola particularPasteur Liceu Unidade Mayrinkfundamental e médio · 300 m
- Escola particularEscola Passinho Inicialinfantil · 400 m
- Escola públicaCEI Padre Gregório Westruppinfantil · 500 m
- FaculdadeUNIFESP300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 27.431/mês
- Última parcela
- R$ 6.135
- Valor financiado
- R$ 2.555.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 91.436
Para começar, separe cerca de R$ 1.221.172
- EntradaR$ 1.095.000
- R$ 109.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 3.650.000. O condomínio informado é de R$ 2.650 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.340 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 165 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santa Cruz, Linhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35974.
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