Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Mariana, 166 m²
166 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 3.750.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP33992
Apartamento de 3 quartos, 165 m², à venda em Vila Mariana, R$ 3,75 mi
- 165 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Santa Cruz a 500 m
- No Condomínio Arte Arquitetura Vila Mariana
Apartamento em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Apartamento para venda na Vila Mariana - SP
Apartamento de 3 quartos, 165 m², à venda em Vila Mariana por R$ 3.748.000. 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.100 e IPTU R$ 430 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP33992.
No Condomínio Arte Arquitetura Vila Mariana · mais 8 unidades anunciadas na PRO
Imóvel amplo à venda, mobiliado com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 4 banheiros no total. Este imóvel é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Professor Francisco de Castro no bairro Vila Mariana em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Mariana, tais como Escola Paulista de Medicina - UNIFESP, Estação Santa Cruz, Shopping Santa Cruz, DeRose Method Vila Mariana, UNIFESP e Centro de Referência e Treinamento DST/Aids-SP.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Acesso 24 Horas
- Acesso Deficientes
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Condomínio Barato
- Cozinha Americana
- Escritório
- Fechadura Eletronica
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- Fogão
- Fora de Rota
- Garagem Fechada
- Gás Encanado
- Lavabo
- Mobiliado
- Para Investidor
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso Frio
- Próximo a Hospitais
- Sacada
- Sala de Estar
- Segurança Na Rua
- Sol da Tarde
- Teto Rebaixado
- Varanda Fechada com Vidro
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Acesso Deficientes
- Acesso P/ Deficiente Físico
- Área de Estar Externa
- Área de Lazer
- Área Verde
- Baby Space
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Condomínio Fechado
- Coworking
- Cozinha Gourmet
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- Deck Molhado
- Elevador
- Entrada de Serviço Independente
- Espaço Gourmet
- Espaço Kids
- Estacionamento
- Estacionamento Coberto
- Estacionamento Rotativo
- Fitness
- Garagem
- Garagem Coberta
- Gerador
- Guarita
- Hall
- Home Office
- Jardim
- Lobby com Pe Direito Duplo
- Pet Place
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Playground Baby
- Playground Junior
- Portaria 24Hrs
- Portaria Presencial
- Próximo a Hospitais
- Saída Emergência
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Festas Adolecente e J
- Salão de Festas Adulto
- Salão de Festas Infantil
- Salão Gourmet
- Segurança 24 Horas
- Segurança Patrimonial
- Sistema de Segurança
- Sistemas de Alarme
- Sprinklers Contra Incêndio
- Vigilância 24 Horas
- Zelador
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz400 m
- ShoppingShopping VM1,6 km
- ParqueParque Modernista700 m
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- Escola particularPasteur Liceu Unidade Mayrinkfundamental e médio · 300 m
- Escola particularEscola Passinho Inicialinfantil · 400 m
- Escola públicaCEI Padre Gregório Westruppinfantil · 500 m
- FaculdadeUNIFESP300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 28.168/mês
- Última parcela
- R$ 6.299
- Valor financiado
- R$ 2.623.600
- Renda familiar sugerida
- R$ 93.891
Para começar, separe cerca de R$ 1.253.512
- EntradaR$ 1.124.400
- R$ 112.440
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 3.748.000. O condomínio informado é de R$ 2.100 por mês. O IPTU informado é de R$ 430 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 165 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santa Cruz, Linhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33992.
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